Как составить завещание на наследство и завещать квартиру и другое имущество

1. Имущество может быть завещано

2. Какое имущество можно завещать

3. Как наследодатель может разделить доли

4. Что такое завещание с условием

5. Чем отличается завещательное распоряжение от завещания

6.Как составить завещание

7. Какие документы нужно предъявить нотариусу

8.Возможен ли отказ нотариуса в заверении завещания

9. Что, если у наследодателя отсутствует возможность прочитать и/или подписать завещание

10. Что делать, если отсутствует возможность прийти к нотариусу

11. Что значит составить завещание при обстоятельствах чрезвычайности

12. Можно ли внести изменения в завещательный документ, отменить его

 

Завещание – это воля человека о распределении после его смерти имущества, основанная на требованиях законодательства. Волеизъявителями правомочны стать лица, являющиеся гражданами России. Лица без гражданства, а также являющиеся гражданами другого государства.

Имущество может быть завещано:

1) одному человеку;
2) нескольким лицам;
3) организации;
4) муниципалитету, субъекту РФ, стране.

Документ начинает действовать после смерти наследодателя. В него завещатель может внести лиц, не достойных наследовать имущество, даже имеющих право на его часть при отсутствии волеизъявления. Не исключена смерть упомянутого в завещании наследника или отказ последнего от наследования. Такую ситуацию предусматривает внесение в документ дополнительного наследника, который получит имущество вместо умершего или отказавшегося наследовать лица.

Допускается составление не одного, а нескольких завещаний: для разных наследников, разного имущества. Однако несколько волеизъявлений не могут друг друга взаимоисключать.

Завещания подразделяются на открытые (текст документа открыт нотариусу, свидетелям) и закрытые (содержание документа известно исключительно завещателю). Волеизъявление правомочен составить и один человек, и находящиеся в зарегистрированном браке супруги. Их завещание называется совместным. Нужно учитывать, что после расторжения брака документ аннулируется, утрачивает силу. Находясь в браке, каждый супруг волен отменить завещание и оформить новое самостоятельно. О решении второго супруга должен проинформировать нотариус. Совместное волеизъявление составляется супругами в открытой форме.

Какое имущество можно завещать

а) наличное имущество (драгоценные и ювелирные изделия, бытовая техника), недвижимое имущество (не запрещено даже находящееся в залоге у банка полностью или частично);
б) приобретение которого запланировано;
в) права и обязанности имущественного характера (ипотечный кредит);
г) неимущественные права (право на интеллектуальную собственность, авторское право);

Нельзя завещать личные неимущественные права (право на выплату алиментов на содержание кого-либо, возмещение причиненного вреда).

Как наследодатель может разделить доли

1) в разных размерах между получателями наследства;
2) если наследодатель самостоятельное не определил доли, то имущество делится в одинаковых долях между всеми наследниками.

Завещанная неделимая вещь оценивается, и каждый наследник получает стоимость принадлежащей ему доли. Наследодатель волен указать, кому какую вещь завещает.

Завещатель обязательно должен учитывать, что даже при наличии волеизъявления относительно распоряжения имуществом после смерти некоторые лица правомочны претендовать на получение части имущества независимо от того, включены они в завещание или нет:

1) дети до 18 лет;
2) родители и супруг, не занимающиеся по объективным причинам трудовой деятельностью;
3) лица, находившиеся на содержании волеизъявителя и проживавшие совместно с последним не менее одного года до его смерти.

Что такое завещание с условием?

Вполне допустимо внести в текст волеизъявления условия получения наследства. Существенно то, что они не должны ограничивать права и свободы, гарантированные Конституцией РФ. Условия должны быть фактически выполнимы. В противном случае получатели наследства могут обратиться в суд с требованием отменить условия завещания.

Часто на наследника недвижимого имущества возлагается обязанность обеспечить какое-либо лицо правом проживания пожизненно или в течение определенного срока, заботиться о домашнем питомце, условие окончить высшее учебное заведение.

Если получатель наследства не желает выполнять последнюю волю умершего, он может от наследуемого имущества отказаться.

Чем отличается завещательное распоряжение от завещания?

Завещательное распоряжение – вид завещания, где человек указывает, кому, в каких долях завещает денежные средства, находящиеся на всех видах банковских вкладов.

Письменная форма волеизъявления по желанию завещателя составляется или в банке, в котором размещены денежные средства, или в конторе нотариуса. Распоряжение равноценно завещанию, оформленному нотариусом. Требования к составителю распоряжения, содержанию, форме документа от аналогичных требований к завещанию не отличаются.

Как составить завещание?

1. Документ может иметь открытую или закрытую форму. Волеизъявление должен составить завещатель письменно. Не допускается составление документа с использованием оргтехники (способом компьютерной верстки), карандашом, внесение исправлений, не заверенных личной подписью завещателя и не подтвержденных нотариусом. Текст документа должен быть датирован. Обязательно внесение места составления, анкетных данных волеизъявителя, серии, номера, даты выдачи паспорта, названия органа, его выдавшего, сведений о наследниках с указанием долей наследуемого имущества, описанием и указанием местонахождения наследства. Волеизъявление должно быть изложено ясно и однозначно, двоякость понимания нужно исключить. Оно должно соответствовать подлинному желанию завещателя и закону. Завещание правомочно составить дееспособное лицо. У граждан РФ полная правоспособность возникает в 18 лет за исключением вступления в брак до 18 лет или тех случаев, когда лицо старше 16 лет занимается трудовой или коммерческой деятельностью с согласия законных представителей.

2. Визит в нотариальную контору, где документ после составления заверяет нотариус. Кроме того, по просьбе наследодателя нотариус вправе подготовить завещательный документ со слов.

Какие документы нужно предъявить нотариусу?

Наследодатель обязан предъявить документ, позволяющий нотариусу установить личность и возраст. Это в большинстве случаев паспорт или приравненная к нему бумага.

Желательно иметь документы на имущество (свидетельство о государственной регистрации права собственности с указанием вида, объекта права, адреса объекта, площади, номер лицевого банковского счета, паспорт транспортного средства), включаемое в завещание.

Нотариус вправе внести в завещание имущество и без подтверждающих документов, но это дает возможность опротестовать его, сославшись на неоднозначность описания. Если в текст волеизъявления включается имущество, приобретение которого запланировано, вносится пояснение о приобщении документа на объект после покупки.

Возможен ли отказ нотариуса в заверении завещания?

Нотариус вправе отказаться удостоверить волеизъявление, если гражданин признан судом недееспособным или ограничен в правоспособности. Нотариус откажет завещателю в удостоверении волеизъявления и в том случае, если обратившийся не был способен понимать фактический характер происходящего и руководить своими действиями вследствие болезни или нахождения в состоянии любого вида опьянения.

После подтверждения правоспособности (в случае ее наступления до достижения 18 лет нужно предъявить подтверждение эмансипации или документ о заключении брака до 18 лет) происходит заверение нотариусом завещания.

Что, если у наследодателя отсутствует возможность прочитать и/или подписать завещание?

Волеизъявление, написанное нотариусом со слов обратившегося, завещатель полностью лично должен прочитать при нотариусе. Если завещатель не может прочитать текст, нотариус должен прочитать завещание вслух и пояснить, почему завещатель не прочитал текст документа сам. Составляется два экземпляра завещания открытой формы. Обязательно указание места, даты удостоверения документа.

Волеизъявление, написанное в любой форме, наследодатель заверяет личной рукописной подписью. Нередко увечье, заболевание, безграмотность завещателя не позволяют ему поставить подпись. В этом случае наследодатель может обратиться к лицу, которому доверяет, в том числе к профессиональному юристу. Это лицо будет являться рукоприкладчиком, привлеченным к подписанию завещательного документа.

Нотариус должен объективно и всесторонне оценить ситуацию и принять решение о целесообразности, необходимости, законности участия рукоприкладчика в этой процедуре (существует перечень ограничений для привлечения лица в этом качестве) и подробно описать ту причину, по которой для подписи документа привлечен рукоприкладчик, внести в текст волеизъявления анкетные данные рукоприкладчика.

Один экземпляр подписанного завещания хранится у нотариуса, другой передается завещателю. В процедуре оформления волеизъявления может принимать участие переводчик, если нотариус и наследодатель владеют разными языками.

Завещание, составленное в закрытой форме, нотариус получает в запечатанном виде-конверте, присутствии двух лиц обязательно. Свидетели должны поставить на конверте рукописные подписи. Полученный конверт при свидетелях нотариус запечатывает в другом конверте, на который вносит запись о завещателе, анкетных данных и месте проживания лиц, удостоверивших его передачу, дате и месте принятия документа.

Процедура удостоверения завещательного документа может быть зафиксирована на видео- или аудиозаписи.

Информация об удостоверении завещания, его принятии заносится нотариусом в единую электронную базу нотариата.

Что делать, если отсутствует возможность прийти к нотариусу?

Нотариус может осуществить выезд с полным возмещением транспортных расходов к наследодателю и удостоверить завещание по месту нахождения завещателя. Если отсутствует реальная возможность присутствия нотариуса при оформлении документа, зафиксировать волеизъявление человека вправе нижеперечисленные лица:

1) медицинские работники лечебных стационаров, домов для престарелых и инвалидов;
2) капитаны российских морских судов;
3) руководители научно-разведывательных исследовательских экспедиций, отдаленных станций, сезонных полевых баз;
4) командующие военными частями;
5) начальники исправительных учреждений.

Удостоверение завещания указанными лицами должно происходить при свидетеле, не заинтересованном в содержании документа. Удостоверенный этими лицами документ нужно незамедлительно при появлении такой возможности передать нотариусу.

Что значит составить завещание при обстоятельствах чрезвычайности?

Нечасто появляется необходимость создания завещания в условиях чрезвычайности, к которым относят обстоятельства, угрожающие жизни волеизъявителя (катастрофы природного или иного характера), внезапное ухудшение здоровья.

Наследодатель может в присутствии не менее двух не заинтересованных в содержании документа свидетелей составить рукописный документ, в котором определит свою последнюю волю относительно принадлежащего ему имущества. Заверение документа рукописными подписями волеизъявителя и свидетелей обязательно. После устранения факторов чрезвычайности такое завещание в течение месяца необходимо подтвердить у нотариуса, иначе оно утратит силу.

Важно знать, что получателям наследства необходимо доказать силу документа, составленного в условиях чрезвычайности, в суде, который примет решение, были ли обстоятельства на момент волеизъявления чрезвычайными (они подлежат доказыванию).

Можно ли внести изменения в завещательный документ, отменить его?

В любой момент человек имеет право составить другое волеизъявление. То есть внести желаемые изменения, которые обязательно должен заверить любой нотариус.

Последующее волеизъявление отменяет предыдущее, если в завещании появились новые распоряжения имуществом. Если документов несколько, но они не взаимоисключают указания наследодателя, законную силу будет иметь каждый. Можно составить распоряжение об отмене ранее составленной бумаги.

Будем признательны за оставленный комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *